市區重建局 (市建局) 就紅磡庇利街／浙江街重建項目收到27份來自發展商及財團的合作發展意向書，顯示市場對該大型市區更新項目反應熱烈。項目合作發展意向書提交期限已於2026年5月27日中午截止。該項目位於紅磡庇利街與浙江街交界，地盤面積約7,610平方米。
    由市建局董事會設立的遴選小組將評審所有已提交的意向書，並根據發展商及財團的發展經驗、技術能力及財務實力進行甄選。入圍機構其後將獲邀提交正式合作發展標書。

該項目是政府透過土地資源支持市區更新工作的重點措施之一

香港特區政府於2025年6月6日宣布，以私人協約方式及象徵式地價向市建局批出位於紅磡庇利街的一幅土地，作為額外財政支援，以改善市建局現金流，協助其持續有序推展各項市區更新計劃。
    其後，市建局於2025年7月聯同規劃署建議修訂《紅磡分區計劃大綱核准圖》（編號S/K9/28），將地盤由現時主要劃作「政府、機構或社區」用途地帶，改劃為「住宅（甲類）9」地帶，以配合未來住宅發展。
    項目旨在充分發揮地盤的策略性位置及土地發展潛力，並加強與毗鄰海濱長廊的連接，改善區內步行環境，促進海濱與內陸地區融合發展，進一步推動紅磡區的長遠更新及活化。

    根據目前市場測量師及地產界公開估算，市建局紅磡庇利街／浙江街項目的市場估值約為：

項目估值

• 約 44.2億至55.3億港元
• 主流估值集中於 約50億至55億港元 水平

地盤規模

• 地盤面積：約81,806平方呎（約7,610平方米）
• 可建總樓面：約737,000平方呎
• 預計提供：約1,200個住宅單位

樓面地價估算

市場估計每平方呎樓面地價約：6,000至7,500港元／平方呎

(Building.hk 報導）