Page 12 - Construction & Contract News No 5 2017

香港建造消息

柴灣興建新水務署大樓2020年動工 北、洪水橋和元朗南；這些土地也有經濟活動，並非全
數可供房屋發展。以洪水橋為例，該處棕土190公頃，
政府日前公佈，將搬遷位於英皇道611號的北角水務
需預留24公頃興建多層工業大廈，以容納部分棕土作
署香港區大樓，重新規劃作商業地發展。北角水務署
業者，另37公頃預留作物流用途。換言之，如集中處理
大樓選址柴灣興建新大樓，預計2020年動工興建，並
一些棕土作業，或可釋放三分二土地作發展之用。
將在2024年落成。
會議並就公眾諮詢工作成立兩個分組，分別負責
而北角舊址最快可在七年後釋放用地，地盤面積
研究公眾參與策略，並將諮詢所得意見編成報告。黃
約5.06萬平方呎，以最高地積比率15倍計算，可建樓
遠輝預計，諮詢工作明年3月開始，至7月結束，報告會
面面積達75.9萬平方呎，估值逾百億元。
在11月底前提交。

西環加惠民道建
2,340個公營房屋單位 馬哥孛羅香港酒店重建
預計2025年落成
房屋署日前公佈，計劃西環建2,340個公營房屋單
有近50年歷史位於尖沙咀的馬可孛羅香港酒店日前
位，當中2,000個出租公屋單位及340個居屋單位，預
公佈重建計劃，將會增加零售樓面比例。新建的酒
計首期將於2024/25年落成。項目位於西環加惠民道
店，按已獲屋宇署批出建築圖則，重建成19層高酒店
一幅2.7公頃的向海用地，計劃分兩期發展，第1期建
連商場，總樓面約110萬平方呎，增加4成。商場地下至
1座樓高31層、提供340個居屋單位，另建1座樓高34
11樓劃為零售樓面，預計佔整體樓面逾7成，約70萬平
層的公屋，提供860個單位。預計最快2018/19年度
方呎，料較現時樓面倍增，而12樓至21樓樓面則會用
開展工程。
作酒店用途，預計最快2025年落成。
另外，土地供應專責小組10月10日舉行第二次會
另外，永義國際日前公佈，以底價4.41億元拍得
議，討論新界棕土選項。大部分成員贊成積極重整棕
銅鑼灣勿地臣街商業項目。項目佔地1,836平方呎，現
土作業，以釋放土地作經濟發展和房屋用途，此舉亦
為一座樓高6層的舊樓，地積比約15倍，重建後總樓
有助改善周遭環境。
面約2.75萬平方呎。永義表示，項目計劃發展為商廈，
小組主席黃遠輝引述顧問研究指，全港約有
投資額約8億。
1,300公頃棕土，其中540公頃集中在粉嶺北、古洞

(圖片 ： Gene Au Yeung)

馬哥孛羅香港酒店

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