Page 15 - Construction & Contract News No 5 2017
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HONG KONG NEWS
(圖片 ： Gene Au Yeung)
觀塘市中心第4區建地標建築 九龍東環保連接系統
全長9公里設12車站
隨著政府起動九龍東發展，昔日的觀塘工業區重建，
並釋放出750萬平方呎商業樓面。 土木工程拓展署公佈連接啟德、九龍灣及觀塘的環保
鄰近觀塘港鐵站，佔地近20萬平方呎，屬已完成 連接系統中期諮詢，為期兩個月。於2015年10月政府
收購的第4區用地，將會發展成樓高約60層、集零售、 已進行近1億元的研究，擬引入的「九龍東環保連接系
寫字樓及酒店於一身的地標式建築，包括基座部分9 統」預計全長9公里，設有12個車站，行走於啟德發展
層作零售商場，最高18層樓面則作酒店用途共18層， 區內。該研究包括8種環保公共交通模式，現代化電
料提供約400房間，中間32層樓面作寫字樓，總樓面 車、巴士捷運系統、單軌鐵路、旅客捷運系統、個人快
達145萬平方呎。 速運輸系統、吊車、自動行人道及纜車等。研究範疇
以載客量、效率、可靠及可持續性為要求。
鯉景灣擬建綜合大樓 另外，發展局局長表示，重新檢視啟德發展區內
及一間安老院舍 用地的規劃，建議可增加地盤的發展密度。城規會已
同意對啟德分區計劃大綱圖的擬議修訂，並進行相關
政府公佈計劃興建鯉景灣綜合大樓，設施包括一間分
法定規劃程式。估計此修正，可額外增加約33萬平方
區圖書館及一間安老院舍。項目位於東區法院大樓旁
米商業樓面面積和約11,000個住宅單位，居住人口由
的鯉景道工地，地盤佔地面積2,700平方米。將興建分
約10.5萬增至13.4萬。
區圖書館內的設施，包括成人圖書館、兒童圖書館、參
考圖書部、電腦資訊中心、展示區、咖啡閣、報刊閱覽
室和學生自修室等。另安老院舍將提供150個宿位。 港深創新及科技園
2021年開始批地
另外，地政總署9月12日公布，大埔一幅私人住
宅用地以3億2,300萬元批予福誼有限公司，批租期 港府與深圳市政府於2017年初簽署合作備忘錄，共同
50年。地皮為大埔市地段第231號，位於大埔滘逸遙 於落馬洲河套區發展港深創新及科技園，佔地約87公
路，佔地7,660平方米，樓面面積介乎3,270平方米至 頃。創新及科技局局長日前表示，河套區發展可加強
5,450平方米。 港深兩地合作，該局可望於2021年，率先把河套區第
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